25 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 311 mètres
- - Collège Jean Charcot à 311 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 702 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 291 mètres
Ventes au 25 Rue des Granges
Les 6 ventes au 25 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 25 Rue des Granges se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Granges se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 2.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
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Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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