2 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Point du Jour à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 58 logements - 129 locaux - 1427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 344 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 247 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 247 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 591 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 191 mètres
Ventes au 2 Rue des Granges
Les 4 ventes au 2 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Granges se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 28.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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