13 Rue des Granges, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 384 € à 5 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 283 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 265 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 265 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 659 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue des Granges se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Granges se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 13.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bénédict Tessier, 69005 Lyon 5e(4,200 €)

Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e(3,791 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,370 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.