1 Rue des Estrées, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 3 854 € à 6 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Estrées, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Estrées, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe épiscopal à 22 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 138 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 352 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 456 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 151 mètres

Ventes au 1 Rue des Estrées

Les 0 ventes au 1 Rue des Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Estrées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Estrées par rapport à la voie

Sur Rue des Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 1 Rue des Estrées se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Estrées par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Estrées se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 26.5 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Romain Rolland, 69005 Lyon 5e(4,867 €)

Avenue Adolphe Max, 69005 Lyon 5e(5,913 €)

Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,221 €)

Rue Mandelot, 69005 Lyon 5e(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Estrées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.