4 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 39 parkings - 855 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 566 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 115 mètres
Ventes au 4 Rue des Aqueducs
Les 2 ventes au 4 Rue des Aqueducs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 4 Rue des Aqueducs se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aqueducs se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 25.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Aqueducs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Aqueducs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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