36 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 499 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 33.72 % à celui du n°38 et de 20.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 1 local - 55 parkings - 1309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 651 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 338 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 617 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Aqueducs

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 36 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 36 Rue des Aqueducs se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Aqueducs se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 9.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e(3,535 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(4,628 €)

Impasse Secret, 69005 Lyon 5e(4,851 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.