35 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 167 €

de 5 117 € à 7 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

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À propos du 35 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 639 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 326 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 622 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Aqueducs

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 35 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 35 Rue des Aqueducs se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Aqueducs se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 69.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e(5,280 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(5,846 €)

Impasse Secret, 69005 Lyon 5e(5,991 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(6,192 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.