9 Rue des Anges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Anges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 721 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 481 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 582 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 42 mètres
Ventes au 9 Rue des Anges
Les 4 ventes au 9 Rue des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 9 Rue des Anges se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Anges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Anges se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 32.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Anges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Anges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
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VALETYS
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Appart Et Plus
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