44 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 738 € à 6 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°33 et de 1.88 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Taurobole à 121 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 919 mètres
- Collège Jean Moulin à 362 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 495 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 393 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 341 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Trion

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Trion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 44 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 44 Rue de Trion se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Trion se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 19.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,528 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,073 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,744 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.