3 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 763 € à 5 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Saint-Just Les Minimes (vestiges) à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1043 mètres
- Collège Jean Moulin à 245 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 552 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 241 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 143 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 262 mètres

Ventes au 3 Rue de Trion

Les 0 ventes au 3 Rue de Trion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 3 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 3 Rue de Trion se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Trion se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 24.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,520 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,069 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,740 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.