14 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 764 € à 5 027 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°12 et de 10.66 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.

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À propos du 14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de Saint-Just Les Minimes (vestiges) à 82 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1021 mètres
- Collège Jean Moulin à 256 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 540 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 262 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 181 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 226 mètres

Ventes au 14 Rue de Trion

Les 4 ventes au 14 Rue de Trion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2023

120 000 €(4 383 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.38 m²

14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

12 janvier 2023

167 600 €(5 009 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.46 m²

14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

15 décembre 2021

248 656 €(5 478 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.39 m²

14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

28 septembre 2021

160 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

14 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 14 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 14 Rue de Trion se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Trion se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 16.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,528 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,073 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,744 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.