13 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 3 755 € à 5 615 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site archéologique de Saint-Just Les Minimes (vestiges) à 33 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1000 mètres
- Collège Jean Moulin à 277 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 520 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 283 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 196 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 225 mètres

Ventes au 13 Rue de Trion

Une vente a été recensée au 13 Rue de Trion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2025

335 000 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78 m²

13 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 13 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 13 Rue de Trion se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Trion se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 22.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,528 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,073 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,744 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.