4 Rue de la Baleine, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 954 € à 6 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Baleine, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue de la Baleine, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 197 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Baleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Baleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Baleine dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Baleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Baleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 4 Rue de la Baleine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Baleine par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Baleine se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 34.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,212 €)

Place du Gouvernement, 69005 Lyon 5e(4,890 €)

Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e(5,484 €)

Quai Romain Rolland, 69005 Lyon 5e(4,866 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Baleine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Baleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.