22 Rue de l'Aube, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 737 €

de 5 016 € à 8 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Irénée.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Debrousse à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 453 mètres
- Collège privé Saint Marc à 216 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 304 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 295 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 683 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aube

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Aube dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Aube par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 5 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 22 Rue de l'Aube se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Aube par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aube se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 57.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(5,512 €)

Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon 5e(5,761 €)

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(5,406 €)

Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(5,860 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Aube

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.