8 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 807 €

de 4 158 € à 7 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°8 bis et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 493 mètres
- Collège privé Saint Marc à 292 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 213 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 440 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 230 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 251 mètres

Ventes au 8 Rue Commandant Charcot

Les 0 ventes au 8 Rue Commandant Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 8 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 8 Rue Commandant Charcot se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Commandant Charcot par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Commandant Charcot se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 59.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,752 €)

Rue de l'Oiseau Blanc, 69005 Lyon 5e(4,547 €)

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(5,407 €)

Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e(5,365 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.