32 Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 264 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine Charcot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 825 mètres
- Collège Les Battières à 437 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 825 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 569 mètres
- Ecole primaire privée bilingue West Point à 393 mètres

Ventes au 32 Rue Chazay

Une vente a été recensée au 32 Rue Chazay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

416 100 €(3 823 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•108.84 m²

32 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Chazay dans son marché local

Prix du 32 Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Rue Chazay se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chazay se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 34.45 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(2,513 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(3,532 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(3,112 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.