2 Rue Chazay, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 204 € à 4 840 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine Charcot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 920 mètres
- Collège Les Battières à 720 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 920 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 846 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 603 mètres

Ventes au 2 Rue Chazay

Les 2 ventes au 2 Rue Chazay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

240 000 €(3 624 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.23 m²

2 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

27 août 2020

138 000 €(3 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue Chazay, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chazay dans son marché local

Prix du 2 Rue Chazay par rapport à la voie

Sur Rue Chazay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue Chazay se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chazay par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chazay se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 2.73 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(2,519 €)

Rue de la Garenne, 69005 Lyon 5e(3,537 €)

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(3,113 €)

Allée de Bretagne, 69005 Lyon 5e(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chazay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chazay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.