9 Rue Bellièvre, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Bellièvre, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 157 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 453 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 177 mètres
Ventes au 9 Rue Bellièvre
Les 4 ventes au 9 Rue Bellièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellièvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellièvre par rapport à la voie
Sur Rue Bellièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 9 Rue Bellièvre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellièvre par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bellièvre se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 59.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Bellièvre
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bellièvre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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