2 Rue Armand Caillat, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 451 €

de 4 654 € à 6 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Armand Caillat, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 et de 6.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Armand Caillat, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 76 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 280 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 266 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 99 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Caillat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Caillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Armand Caillat dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Caillat par rapport à la voie

Sur Rue Armand Caillat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 2 Rue Armand Caillat se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Caillat par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Caillat se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 43.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,679 €)

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(5,717 €)

Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e(5,859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Caillat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Caillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.