3 Rue Appian, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 396 € à 5 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Appian, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Rue Appian, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 597 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 440 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 440 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 76 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 80 mètres

Ventes au 3 Rue Appian

Les 0 ventes au 3 Rue Appian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Appian dans son marché local

Prix du 3 Rue Appian par rapport à la voie

Sur Rue Appian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Rue Appian se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Appian par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Appian se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 10.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Colonnes, 69005 Lyon 5e(4,983 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(4,434 €)

Rue Benoist Mary, 69005 Lyon 5e(4,552 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Appian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Appian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.