8 Quai des Etroits, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Quai des Etroits, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 16 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 579 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 601 mètres
- - Lycée technologique privé Don Bosco à 180 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 579 mètres
Ventes au 8 Quai des Etroits
Les 4 ventes au 8 Quai des Etroits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Etroits dans son marché local
Prix du 8 Quai des Etroits par rapport à la voie
Sur Quai des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 8 Quai des Etroits se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Etroits par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Etroits se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 45.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Quai des Etroits
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Quai des Etroits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Espaces Et Lieux
lyon 69002
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Régie Castan Marcillat
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