7 Quai des Etroits, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Quai des Etroits, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 4 parkings - 1029 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 611 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 625 mètres
- - Lycée technologique privé Don Bosco à 138 mètres
- - Ecole maternelle Mathilde Siraud à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 611 mètres
Ventes au 7 Quai des Etroits
Les 12 ventes au 7 Quai des Etroits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des Etroits dans son marché local
Prix du 7 Quai des Etroits par rapport à la voie
Sur Quai des Etroits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 7 Quai des Etroits se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des Etroits par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Etroits se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 12.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Quai des Etroits
Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai des Etroits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Quai des Etroits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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