2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 433 € à 6 472 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 231 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1548 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 155 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 285 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 134 mètres

Ventes au 2 Place Neuve Saint Jean

Les 4 ventes au 2 Place Neuve Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2022

199 500 €(6 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.05 m²

2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e

30 septembre 2020

193 000 €(6 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.02 m²

2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e

6 mars 2020

125 000 €(4 090 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.56 m²

2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e

17 octobre 2019

174 600 €(6 004 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.08 m²

2 Place Neuve Saint Jean, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Neuve Saint Jean dans son marché local

Prix du 2 Place Neuve Saint Jean par rapport à la voie

Sur Place Neuve Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 2 Place Neuve Saint Jean se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Neuve Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Neuve Saint Jean se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 49.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e(5,420 €)

Rue du Palais de Justice, 69005 Lyon 5e(5,060 €)

Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,212 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Neuve Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Neuve Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.