2 Place de la Baleine, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 714 €

de 3 943 € à 6 283 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°3 et de 6.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 172 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 195 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 165 mètres

Ventes au 2 Place de la Baleine

Une vente a été recensée au 2 Place de la Baleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

260 300 €(6 819 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.17 m²

2 Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Baleine dans son marché local

Prix du 2 Place de la Baleine par rapport à la voie

Sur Place de la Baleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 2 Place de la Baleine se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Baleine par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Baleine se situe 40.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 50.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Maries, 69005 Lyon 5e(5,347 €)

Rue de la Baleine, 69005 Lyon 5e(5,223 €)

Petite Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e(5,779 €)

Place du Gouvernement, 69005 Lyon 5e(4,890 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Baleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Baleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.