40 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 502 €

de 5 054 € à 6 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 156 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 203 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 988 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 198 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 163 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Montée du Gourguillon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée du Gourguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 40 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 40 Montée du Gourguillon se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Montée du Gourguillon se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 70.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(5,733 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(5,068 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,447 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 40 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.