3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 780 €

de 4 494 € à 6 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°8 et de 7.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 195 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1183 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 399 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 218 mètres
- Ecole élémentaire Fulchiron à 208 mètres

Ventes au 3 Montée du Gourguillon

Les 3 ventes au 3 Montée du Gourguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

257 500 €(6 776 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

5 juin 2020

171 900 €(5 802 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.63 m²

3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

16 mars 2020

213 500 €(5 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.81 m²

3 Montée du Gourguillon, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée du Gourguillon dans son marché local

Prix du 3 Montée du Gourguillon par rapport à la voie

Sur Montée du Gourguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 3 Montée du Gourguillon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée du Gourguillon par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée du Gourguillon se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Epies, 69005 Lyon 5e(5,733 €)

Rue Mourguet, 69005 Lyon 5e(5,068 €)

Rue Professeur Pierre Marion, 69005 Lyon 5e(5,447 €)

Rue Saint Georges, 69005 Lyon 5e(5,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée du Gourguillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée du Gourguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.