4 Montée des Epies, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Montée des Epies, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 282 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Fulchiron à 74 mètres
Ventes au 4 Montée des Epies
Les 2 ventes au 4 Montée des Epies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Epies dans son marché local
Prix du 4 Montée des Epies par rapport à la voie
Sur Montée des Epies, le prix moyen des appartements s'établit à 5 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 4 Montée des Epies se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Epies par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée des Epies se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 39.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Montée des Epies
Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée des Epies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Montée des Epies
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
SOLYGEST
lyon 69006
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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