2 Montée de Loyasse, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 668 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée de Loyasse, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Montée de Loyasse, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de la Visitation à 196 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 840 mètres
- Collège Jean Moulin à 533 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 538 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 581 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 109 mètres

Ventes au 2 Montée de Loyasse

Les 0 ventes au 2 Montée de Loyasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée de Loyasse dans son marché local

Prix du 2 Montée de Loyasse par rapport à la voie

Sur Montée de Loyasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 2 Montée de Loyasse se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée de Loyasse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de Loyasse se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 26.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 69005 Lyon 5e(5,238 €)

Rue de Trion, 69005 Lyon 5e(4,705 €)

Rue Jean Prévost, 69005 Lyon 5e(4,980 €)

Rue Cardinal Gerlier, 69005 Lyon 5e(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée de Loyasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée de Loyasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.