2 Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 853 €

de 5 016 € à 8 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 47 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 343 mètres
- Collège privé Saint Marc à 181 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 194 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 423 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fort Saint Irénée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fort Saint Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Fort Saint Irénée dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Fort Saint Irénée par rapport à la voie

Sur Impasse du Fort Saint Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 2 Impasse du Fort Saint Irénée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fort Saint Irénée se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(5,406 €)

Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e(5,792 €)

Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Fort Saint Irénée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Fort Saint Irénée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.