3 Impasse Cumin, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 477 €

de 3 988 € à 7 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 22.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 336 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 132 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 711 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 132 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 529 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 91 mètres

Ventes au 3 Impasse Cumin

Les 0 ventes au 3 Impasse Cumin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Cumin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Cumin par rapport à la voie

Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 3 Impasse Cumin se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cumin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 50.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e(5,481 €)

Rue des Granges, 69005 Lyon 5e(5,628 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(5,752 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(5,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.