10 Impasse Cumin, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 326 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champvert Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 406 mètres
- Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 117 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 716 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 117 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 478 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 128 mètres

Ventes au 10 Impasse Cumin

Les 0 ventes au 10 Impasse Cumin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Cumin dans son marché local

Prix du 10 Impasse Cumin par rapport à la voie

Sur Impasse Cumin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 10 Impasse Cumin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Cumin se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 17.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Général de Luzy, 69005 Lyon 5e(4,534 €)

Rue des Granges, 69005 Lyon 5e(4,025 €)

Rue de la Favorite, 69005 Lyon 5e(4,375 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,362 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Cumin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Cumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.