23 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 151 € à 5 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 320 logements et 15 locaux.

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À propos du 23 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Battières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 320 logements - 15 locaux - 483 parkings - 5968 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 748 mètres
- Collège Les Battières à 349 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 748 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 173 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 406 mètres

Ventes au 23 Avenue Général Eisenhower

Les 0 ventes au 23 Avenue Général Eisenhower constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Général Eisenhower dans son marché local

Prix du 23 Avenue Général Eisenhower par rapport à la voie

Sur Avenue Général Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 23 Avenue Général Eisenhower se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Général Eisenhower par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Général Eisenhower se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 16.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e(4,179 €)

Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e(2,773 €)

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,911 €)

Rue des Battières, 69005 Lyon 5e(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Général Eisenhower

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Général Eisenhower apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.