13 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 370 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°15 et de 8.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 13 Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
12 niveaux - 157 logements - 2626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 783 mètres
- Collège Les Battières à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 697 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 303 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 303 mètres

Ventes au 13 Avenue Général Eisenhower

Les 0 ventes au 13 Avenue Général Eisenhower constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Général Eisenhower dans son marché local

Prix du 13 Avenue Général Eisenhower par rapport à la voie

Sur Avenue Général Eisenhower, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 13 Avenue Général Eisenhower se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Général Eisenhower par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Général Eisenhower se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 32.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 69005 Lyon 5e(4,179 €)

Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e(2,773 €)

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,911 €)

Rue des Battières, 69005 Lyon 5e(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Général Eisenhower

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Général Eisenhower apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.