7 Avenue Debrousse, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 594 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Debrousse à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 819 mètres
- Collège privé Saint Marc à 390 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 461 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 141 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 805 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 390 mètres

Ventes au 7 Avenue Debrousse

Les 0 ventes au 7 Avenue Debrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Debrousse dans son marché local

Prix du 7 Avenue Debrousse par rapport à la voie

Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 Avenue Debrousse se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Debrousse se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 23.31 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Choulans, 69005 Lyon 5e(5,154 €)

Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon 5e(5,762 €)

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(5,511 €)

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Debrousse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Debrousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.