11 Avenue Debrousse, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 815 €

de 3 775 € à 6 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 36.21 % à celui du n°13 et de 7.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Debrousse, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Quarantaine-Les Étroits à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Debrousse à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 825 mètres
- Collège privé Saint Marc à 421 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 497 mètres
- Lycée technologique privé ICOF à 183 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 855 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 421 mètres

Ventes au 11 Avenue Debrousse

Les 0 ventes au 11 Avenue Debrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Debrousse dans son marché local

Prix du 11 Avenue Debrousse par rapport à la voie

Sur Avenue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 11 Avenue Debrousse se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Debrousse par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Debrousse se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 52.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Choulans, 69005 Lyon 5e(4,467 €)

Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon 5e(4,592 €)

Allée des Troènes, 69005 Lyon 5e(3,636 €)

Boulevard des Castors, 69005 Lyon 5e(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Debrousse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Debrousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.