11 Avenue de Ménival, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 663 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

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À propos du 11 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle.
11 niveaux - 107 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 455 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 424 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 424 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 163 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Ménival

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Ménival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Ménival dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Ménival par rapport à la voie

Sur Avenue de Ménival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 Avenue de Ménival se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Ménival par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Ménival se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 20.78 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tourvielle, 69005 Lyon 5e(3,864 €)

Rue de Boyer, 69005 Lyon 5e(3,591 €)

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,897 €)

Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Ménival

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Ménival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.