10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €
de 2 092 € à 3 579 €
Indice de confiance5/5

Le 10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°25 et de 5.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 571 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 571 logements - 3 locaux - 10 parkings - 8495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 613 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 392 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 392 mètres
  • - Ecole maternelle Diderot à 15 mètres
  • - Ecole élémentaire Diderot à 15 mètres

Ventes au 10 Avenue de Ménival

Les 100 ventes au 10 Avenue de Ménival constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025
157 000 €(2 661 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
28 avril 2025
130 000 €(2 287 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 février 2025
123 000 €(2 170 €/m²)
Appart.•3 p•56.69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
13 février 2025
169 430 €(2 456 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 février 2025
184 500 €(2 674 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 décembre 2024
173 500 €(2 514 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
17 décembre 2024
184 200 €(3 122 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
19 novembre 2024
152 550 €(2 741 €/m²)
Appart.•3 p•55.65 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
4 octobre 2024
130 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•3 p•53.94 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 septembre 2024
158 280 €(2 294 €/m²)
Appart.•4 p•69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
3 septembre 2024
160 000 €(2 712 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
17 juillet 2024
149 000 €(2 525 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
2 juillet 2024
185 264 €(3 314 €/m²)
Appart.•3 p•55.91 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
2 février 2024
157 900 €(2 916 €/m²)
Appart.•3 p•54.15 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
24 janvier 2024
239 330 €(3 100 €/m²)
Appart.•5 p•77.21 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
11 janvier 2024
182 870 €(3 277 €/m²)
Appart.•3 p•55.81 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
3 novembre 2023
214 100 €(2 642 €/m²)
Appart.•3 p•81.05 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 octobre 2023
156 000 €(2 784 €/m²)
Appart.•3 p•56.03 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
2 octobre 2023
217 550 €(2 621 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
22 septembre 2023
216 900 €(3 409 €/m²)
Appart.•4 p•63.63 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
4 septembre 2023
179 500 €(3 157 €/m²)
Appart.•3 p•56.85 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
3 août 2023
120 000 €(2 139 €/m²)
Appart.•3 p•56.11 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
1 août 2023
150 000 €(2 237 €/m²)
Appart.•4 p•67.04 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
28 juillet 2023
163 000 €(2 763 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 juillet 2023
178 350 €(2 721 €/m²)
Appart.•4 p•65.55 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
21 juillet 2023
141 000 €(2 493 €/m²)
Appart.•3 p•56.56 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 juin 2023
150 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 avril 2023
224 000 €(2 887 €/m²)
Appart.•5 p•77.58 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
28 mars 2023
254 270 €(3 805 €/m²)
Appart.•3 p•66.82 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
8 mars 2023
180 000 €(2 679 €/m²)
Appart.•4 p•67.18 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
13 février 2023
184 000 €(3 275 €/m²)
Appart.•3 p•56.18 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
3 février 2023
169 550 €(2 531 €/m²)
Appart.•4 p•66.98 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 décembre 2022
205 000 €(2 770 €/m²)
Appart.•5 p•74.01 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
21 novembre 2022
232 395 €(3 086 €/m²)
Appart.•5 p•75.3 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 novembre 2022
205 000 €(2 768 €/m²)
Appart.•5 p•74.05 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
27 octobre 2022
198 500 €(3 086 €/m²)
Appart.•4 p•64.33 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
1 septembre 2022
210 000 €(2 613 €/m²)
Appart.•5 p•80.38 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 juillet 2022
154 000 €(2 856 €/m²)
Appart.•3 p•53.93 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
27 juin 2022
217 500 €(2 867 €/m²)
Appart.•5 p•75.87 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
20 juin 2022
160 000 €(2 712 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
9 juin 2022
180 000 €(2 823 €/m²)
Appart.•4 p•63.77 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
19 mai 2022
159 000 €(2 421 €/m²)
Appart.•4 p•65.68 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
16 mai 2022
219 000 €(3 310 €/m²)
Appart.•4 p•66.16 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
6 mai 2022
229 060 €(3 365 €/m²)
Appart.•4 p•68.08 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
29 mars 2022
237 000 €(3 802 €/m²)
Appart.•4 p•62.34 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
28 mars 2022
253 900 €(3 059 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
25 février 2022
185 000 €(3 332 €/m²)
Appart.•3 p•55.53 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
2 février 2022
209 000 €(2 847 €/m²)
Appart.•5 p•73.42 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 janvier 2022
180 000 €(3 164 €/m²)
Appart.•3 p•56.89 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
23 décembre 2021
221 510 €(3 300 €/m²)
Appart.•4 p•67.12 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
21 décembre 2021
188 000 €(3 438 €/m²)
Appart.•3 p•54.69 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 novembre 2021
180 500 €(2 403 €/m²)
Appart.•5 p•75.1 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
15 novembre 2021
166 900 €(3 071 €/m²)
Appart.•3 p•54.34 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
29 septembre 2021
234 000 €(3 113 €/m²)
Appart.•5 p•75.16 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
20 septembre 2021
214 750 €(2 791 €/m²)
Appart.•5 p•76.95 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
31 août 2021
190 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 août 2021
198 000 €(2 386 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 août 2021
210 450 €(3 153 €/m²)
Appart.•4 p•66.75 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
23 juillet 2021
210 000 €(3 258 €/m²)
Appart.•4 p•64.45 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
23 juillet 2021
212 491 €(3 187 €/m²)
Appart.•4 p•66.68 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
22 juillet 2021
175 000 €(2 589 €/m²)
Appart.•4 p•67.6 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
16 juillet 2021
210 000 €(2 752 €/m²)
Appart.•5 p•76.3 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
8 juillet 2021
200 000 €(2 410 €/m²)
Appart.•5 p•83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 juin 2021
189 500 €(2 871 €/m²)
Appart.•4 p•66.01 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
11 juin 2021
231 880 €(3 084 €/m²)
Appart.•5 p•75.2 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
11 juin 2021
175 000 €(3 110 €/m²)
Appart.•3 p•56.27 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
21 mai 2021
176 000 €(2 661 €/m²)
Appart.•4 p•66.13 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
3 mai 2021
174 000 €(2 590 €/m²)
Appart.•4 p•67.19 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
30 avril 2021
180 000 €(2 690 €/m²)
Appart.•4 p•66.92 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
24 mars 2021
187 850 €(2 818 €/m²)
Appart.•4 p•66.65 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
5 février 2021
188 000 €(2 840 €/m²)
Appart.•4 p•66.2 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 décembre 2020
175 000 €(2 715 €/m²)
Appart.•4 p•64.45 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
14 décembre 2020
149 000 €(2 677 €/m²)
Appart.•3 p•55.65 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
26 novembre 2020
139 600 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•53.32 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
16 novembre 2020
170 000 €(2 533 €/m²)
Appart.•4 p•67.11 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 novembre 2020
178 680 €(2 334 €/m²)
Appart.•5 p•76.56 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
6 novembre 2020
147 000 €(2 224 €/m²)
Appart.•4 p•66.1 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
21 octobre 2020
211 800 €(2 820 €/m²)
Appart.•5 p•75.11 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
8 octobre 2020
170 000 €(2 522 €/m²)
Appart.•4 p•67.4 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
30 septembre 2020
165 000 €(2 491 €/m²)
Appart.•4 p•66.25 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
28 septembre 2020
160 000 €(2 502 €/m²)
Appart.•4 p•63.94 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
31 août 2020
151 500 €(2 307 €/m²)
Appart.•4 p•65.68 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
29 juillet 2020
127 350 €(2 158 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
24 juillet 2020
171 970 €(2 535 €/m²)
Appart.•4 p•67.83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
12 juin 2020
230 830 €(2 990 €/m²)
Appart.•5 p•77.21 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
10 juin 2020
171 083 €(2 574 €/m²)
Appart.•4 p•66.46 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
8 juin 2020
186 000 €(2 921 €/m²)
Appart.•4 p•63.67 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
15 avril 2020
165 000 €(3 039 €/m²)
Appart.•4 p•54.3 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
23 janvier 2020
146 250 €(2 607 €/m²)
Appart.•3 p•56.09 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
14 janvier 2020
171 000 €(2 602 €/m²)
Appart.•4 p•65.73 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
10 janvier 2020
146 590 €(2 161 €/m²)
Appart.•4 p•67.82 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
7 janvier 2020
161 760 €(2 400 €/m²)
Appart.•4 p•67.41 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
24 décembre 2019
128 000 €(1 952 €/m²)
Appart.•4 p•65.58 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
30 octobre 2019
160 500 €(2 380 €/m²)
Appart.•4 p•67.45 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
30 octobre 2019
151 800 €(2 312 €/m²)
Appart.•4 p•65.65 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
8 août 2019
173 950 €(2 699 €/m²)
Appart.•4 p•64.44 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
2 août 2019
121 700 €(2 149 €/m²)
Appart.•3 p•56.62 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
31 juillet 2019
157 000 €(2 315 €/m²)
Appart.•4 p•67.83 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
29 juillet 2019
152 000 €(2 309 €/m²)
Appart.•4 p•65.82 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e
18 juillet 2019
120 000 €(2 147 €/m²)
Appart.•3 p•55.9 m²
10 Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Ménival dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Ménival par rapport à la voie

Sur Avenue de Ménival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 10 Avenue de Ménival se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Ménival par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Ménival se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 30.71 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Ménival

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Ménival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

LYON 5°

141.04 m²

695 000 €

Lyon 5ème, 69005

T3 56 m2 traversant dernier étage sans vis à vis

55.68 m²

169 000 €

Lyon, 69005

GRAND T3 73,2M2 LYON 5 CHAMPVERT

73.21 m²

190 000 €

Lyon 5ème, 69005

Appartement T3 Montée de Choulans à Lyon 5 avec balcon, cave 68 m2 1er étage.

68 m²

228 800 €

Lyon, 69005

Murs commerciaux de caractère à Lyon 5 Restaurant avec cave exploitable

70 m²

336 000 €

Lyon, 69005

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Ménival

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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