3 Rue Villeneuve, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 804 € à 6 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 285 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 206 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 234 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Villeneuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Villeneuve dans son marché local

Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 3 Rue Villeneuve se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villeneuve se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 34.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Boulevard des Canuts, 69004 Lyon 4e(5,137 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,347 €)

Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e(5,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.