32 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 016 €

de 4 620 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 36 parkings - 1121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 71 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 14 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 84 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Valentin Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Valentin Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Valentin Couturier dans son marché local

Prix du 32 Rue Valentin Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 32 Rue Valentin Couturier se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Valentin Couturier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Valentin Couturier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 31.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,218 €)

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,459 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,462 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Valentin Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Valentin Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.