20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 613 €

de 4 121 € à 6 646 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°15 et de 5.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 138 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 74 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 158 mètres

Ventes au 20 Rue Valentin Couturier

Les 4 ventes au 20 Rue Valentin Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

316 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

26 avril 2023

141 550 €(7 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.39 m²

20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

2 décembre 2022

335 000 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

26 mai 2020

398 150 €(4 564 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•87.23 m²

20 Rue Valentin Couturier, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Valentin Couturier dans son marché local

Prix du 20 Rue Valentin Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Valentin Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 20 Rue Valentin Couturier se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Valentin Couturier par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Valentin Couturier se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jérome Dulaar, 69004 Lyon 4e(5,197 €)

Rue Villeneuve, 69004 Lyon 4e(5,463 €)

Avenue Cabias, 69004 Lyon 4e(5,470 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,225 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Valentin Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Valentin Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.