7 Rue Rosset, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Rosset, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cuire Canuts à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 833 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 830 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 139 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 177 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Rosset
Les 5 ventes au 7 Rue Rosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rosset dans son marché local
Prix du 7 Rue Rosset par rapport à la voie
Sur Rue Rosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 7 Rue Rosset se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rosset par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rosset se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 37.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Rosset
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Rosset
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