23 Rue Richan, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Richan, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 444 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 662 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 184 mètres
Ventes au 23 Rue Richan
Les 6 ventes au 23 Rue Richan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Richan dans son marché local
Prix du 23 Rue Richan par rapport à la voie
Sur Rue Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 23 Rue Richan se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Richan se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 28.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Richan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Richan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Richan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pygma'lyon L'agence
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Aio Immobilière
lyon 69002
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