18 Rue Richan, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 4 180 € à 5 683 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Richan, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°21 et de 6.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 414 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 633 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 167 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 155 mètres

Ventes au 18 Rue Richan

Une vente a été recensée au 18 Rue Richan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

355 000 €(4 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.65 m²

18 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Richan dans son marché local

Prix du 18 Rue Richan par rapport à la voie

Sur Rue Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 18 Rue Richan se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Richan se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 26.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jullien, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e(5,187 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,217 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,884 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Richan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Richan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.