17 Rue Richan, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 4 419 € à 6 115 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 bis et de 4.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 8 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 8 locaux - 44 parkings - 685 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 397 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 625 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 157 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 145 mètres

Ventes au 17 Rue Richan

Les 9 ventes au 17 Rue Richan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2022

406 100 €(5 174 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.49 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

15 février 2022

451 340 €(5 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.16 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

17 décembre 2021

690 000 €(5 582 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.62 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

22 avril 2021

165 000 €(7 121 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.17 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

22 avril 2021

189 765 €(5 601 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.88 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

5 février 2021

315 000 €(5 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.78 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

28 juillet 2020

310 000 €(3 525 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•87.94 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

28 mai 2020

270 000 €(4 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.78 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

17 octobre 2019

173 061 €(5 510 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.41 m²

17 Rue Richan, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Richan dans son marché local

Prix du 17 Rue Richan par rapport à la voie

Sur Rue Richan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 17 Rue Richan se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Richan par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Richan se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 30.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jullien, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Saint-Dié, 69004 Lyon 4e(5,187 €)

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,217 €)

Rue Dumont d'Urville, 69004 Lyon 4e(4,884 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Richan

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Richan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.