2 Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 562 € à 5 146 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°2 bis et de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bony Bonnet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bruno-les-Chartreux à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 50 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 519 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 515 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 420 mètres
- Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Philippe de Lassalle

Les 2 ventes au 2 Rue Philippe de Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2024

400 000 €(4 651 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e

13 janvier 2023

422 500 €(5 830 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.47 m²

2 Rue Philippe de Lassalle, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe de Lassalle dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe de Lassalle par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 Rue Philippe de Lassalle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe de Lassalle par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe de Lassalle se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 22.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pernon, 69004 Lyon 4e(5,076 €)

Rue Bony, 69004 Lyon 4e(5,197 €)

Rue Jean Revel, 69004 Lyon 4e(6,093 €)

Rue Jacques-Louis Hénon, 69004 Lyon 4e(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe de Lassalle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe de Lassalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.