12 Rue Perrod, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 179 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Perrod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Perrod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Perrod dans son marché local
Prix du 12 Rue Perrod par rapport à la voie
Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 12 Rue Perrod se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Perrod se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 59.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Perrod
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Perrod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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Cime Transactions
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22 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
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