11 Rue Perrod, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 695 €

de 4 163 € à 7 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 et de 8.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 Rue Perrod, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Tabareau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Carmélites (ancien) à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 255 mètres
- Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 176 mètres
- Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 197 mètres
- Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Perrod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Perrod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Perrod dans son marché local

Prix du 11 Rue Perrod par rapport à la voie

Sur Rue Perrod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 11 Rue Perrod se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Perrod par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Perrod se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 49.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isly, 69004 Lyon 4e(5,007 €)

Place des Tapis, 69004 Lyon 4e(5,224 €)

Rue Jacquard, 69004 Lyon 4e(5,350 €)

Rue Duviard, 69004 Lyon 4e(5,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Perrod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Perrod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.