7 Rue Pailleron, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 519 €

de 4 364 € à 6 544 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°8 et de 0.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 59 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 998 mètres
- Collège privé Saint Denis à 112 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 374 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 112 mètres

Ventes au 7 Rue Pailleron

Les 2 ventes au 7 Rue Pailleron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2021

410 000 €(6 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.59 m²

7 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e

16 février 2021

368 500 €(6 280 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.68 m²

7 Rue Pailleron, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pailleron dans son marché local

Prix du 7 Rue Pailleron par rapport à la voie

Sur Rue Pailleron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 7 Rue Pailleron se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pailleron par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pailleron se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 45.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Arnaud, 69004 Lyon 4e(5,109 €)

Passage Lamure, 69004 Lyon 4e(5,439 €)

Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,418 €)

Grande Rue de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,198 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pailleron

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pailleron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.