7 Rue Mascrany, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 262 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Mascrany, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 675 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 816 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 208 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mascrany

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mascrany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Mascrany dans son marché local

Prix du 7 Rue Mascrany par rapport à la voie

Sur Rue Mascrany, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 7 Rue Mascrany se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mascrany par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mascrany se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 10.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Herbouville, 69004 Lyon 4e(4,597 €)

Place Adrien Godien, 69004 Lyon 4e(4,090 €)

Rue Eugène Pons, 69004 Lyon 4e(4,743 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Mascrany

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mascrany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.