2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €
de 3 907 € à 6 088 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°3 et de 21.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boucle Louis Thevenet à dominante résidentielle.
15 niveaux - 112 logements - 65 parkings - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier Mattelon à 372 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Denis à 527 mètres
  • - Lycée professionnel Camille Claudel à 545 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 283 mètres
  • - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 335 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Thévenet

Les 22 ventes au 2 Rue Louis Thévenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024
302 400 €(4 599 €/m²)
Appart.•4 p•65.76 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
16 avril 2024
314 800 €(4 629 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
19 janvier 2024
690 000 €(6 089 €/m²)
Appart.•5 p•113.31 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
26 septembre 2023
264 920 €(3 837 €/m²)
Appart.•4 p•69.05 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
6 juin 2023
447 000 €(5 658 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
10 mars 2023
345 000 €(5 249 €/m²)
Appart.•4 p•65.73 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
1 février 2023
554 210 €(6 759 €/m²)
Appart.•5 p•82 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
20 septembre 2022
467 500 €(7 092 €/m²)
Appart.•4 p•65.92 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
12 septembre 2022
630 000 €(6 397 €/m²)
Appart.•4 p•98.48 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
6 septembre 2022
480 000 €(5 961 €/m²)
Appart.•5 p•80.52 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
10 juin 2022
415 000 €(3 647 €/m²)
Appart.•4 p•113.78 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
30 novembre 2021
370 500 €(5 594 €/m²)
Appart.•4 p•66.23 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
11 octobre 2021
665 700 €(6 621 €/m²)
Appart.•5 p•100.55 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
8 septembre 2021
414 700 €(6 350 €/m²)
Appart.•4 p•65.31 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
1 septembre 2021
319 000 €(5 709 €/m²)
Appart.•3 p•55.88 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
24 mai 2021
637 500 €(6 533 €/m²)
Appart.•5 p•97.58 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
15 avril 2021
488 000 €(6 052 €/m²)
Appart.•5 p•80.63 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
24 mars 2021
300 000 €(4 545 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
2 juillet 2020
330 000 €(5 098 €/m²)
Appart.•3 p•64.73 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
28 février 2020
514 300 €(6 175 €/m²)
Appart.•3 p•83.29 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
10 janvier 2020
368 000 €(5 576 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
18 décembre 2019
405 000 €(4 874 €/m²)
Appart.•5 p•83.1 m²
2 Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Thévenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Thévenet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Thévenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 2 Rue Louis Thévenet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Thévenet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Thévenet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 34.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,300 €)
Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,408 €)
Rue Richan, 69004 Lyon 4e(5,409 €)
Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Thévenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Thévenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Louis Thévenet

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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